2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
川崎市川崎区
96.5万円/㎡
前年比-7.1%
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ライオンズマンション京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,428万円
72.7万円/㎡
2,601
3,819
5,037
6,254
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,037万円
62.7万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション京町
4,698万円（77.2万円/㎡）/ 2階 / 60.87㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,698万円 | 77.2万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,680万円 | 60.5万円 | 2階 | 60.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,000万円 | 60.8万円 | 4階 | 65.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 4,698万円 | 77.2万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 6,080万円 | 96.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/09 | プレシス川崎シティア 川崎市川崎区池田二丁目 | 鶴見市場駅6分 | 4,080万円 | 63.1万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | セントラルプレイス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 4,990万円 | 89.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/10 | クリオ川崎サウステラス 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅5分 | 4,480万円 | 83.1万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/15 | アルコード川崎デュアル 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.18㎡ | 2LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 4,580万円 | 94.9万円 | 48.24㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルコード川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅10分 | 5,780万円 | 94.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ川崎榎町 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅12分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | クオス川崎レジデンシャルステージ 川崎市川崎区榎町 | 京急川崎駅9分 | 5,680万円 | 85.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/11 | レーベン川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/15 | ナイス・エス・アリーナ川崎駅前通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 5,180万円 | 83.9万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/06 | レーベン川崎小田一丁目 川崎市川崎区小田一丁目 | 川崎新町駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/01 | パテラ川崎2 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅15分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | サンクレイドル川崎 川崎市川崎区境町 | 川崎駅15分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/02 | サンクタス川崎新川通り 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、川崎市川崎区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20%割安です。
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